Мария Пак — девелопер, предприниматель, эксперт в области девелопмента с 20-летним профессиональным опытом. Она является основателем и генеральным директором A-Foundation — девелоперской компании, специализирующейся на комплексном развитии территорий, развитии земельных активов и работе с международными инвесторами.
Профессиональный путь к созданию A-Foundation
Образование и карьерный рост
Родившись 20 декабря 1978 года, Мария Пак получила образование в Государственном университете управления по специальности “Финансовый менеджмент”. Этот образовательный бэкграунд заложил основу для дальнейшей профессиональной карьеры.
20 лет опыта в ведущих компаниях отрасли
До основания A-Foundation, Мария Пак накапливала опыт на руководящих позициях в крупнейших строительных холдингах России. В сфере её ответственности находились:
- Финансовая экспертиза
- Управление активами
- Стратегическое ценообразование
- Финансовый менеджмент и контроль
- Аналитические компетенции
- Инвестиционный анализ
- Структурирование комплексных сделок
- Сделки M&A в сфере недвижимости
Участие в значимых проектах Москвы
Значительный этап в карьере Марии Пак начался в 2008 году, когда она активно включилась в реализацию символичных строительных проектов в столице. Компания, в которой она работала в это время, строила первые небоскребы в деловом центре Москва-Сити. В этих проектах компания сотрудничала с мировыми архитекторами:
- Эрик Ван Эгераат
- NBBJ
- Herzog & de Meuron
Реализация проектов осуществлялась в партнерстве с ведущими международными строительными компаниями:
- Ant Yapi
- ANTTEQ
- Renaissance Construction
Создание A-Foundation
Важным этапом профессионального пути Марии Пак стало создание в 2021 году собственной девелоперской компании A-Foundation. Компания реализует современный подход к девелопменту, фокусируясь на трех ключевых направлениях:
- Редевелопмент территорий
- Стратегическое развитие земельных активов
- Привлечение и работа с международными инвесторами
Премии и награды
В 2023 году девелоперская компания A-Foundation под руководством Марии Пак была номинирована на премию «Компания будущего» в номинации “Кадровый потенциал”. A-Foundation представлена как девелопер новой волны, чья корпоративная модель соответствует концепции компании будущего, разработанной Ицхаком Адизесом.
Уникальность модели корпоративного управления заключается в том, что вся работа ведётся по принципу проектных команд с привлечением партнеров под отдельные задачи. Мария Пак подчеркивает: «В такой структуре моя задача как руководителя — не только управление бизнесом, но и создание оптимальных условий для реализации потенциала каждого сотрудника».
Экспертные компетенции и специфика A-Foundation
Под руководством Марии Пак компания A-Foundation развивает ключевые компетенции в сфере современного девелопмента:
- Управленческие навыки
- Комплексное управление девелоперскими проектами
- Стратегическое планирование в сфере недвижимости
- Высотное строительство
- Финансовая экспертиза
- Финансовый анализ
- Многофакторная оценка инвестиций
- Структурирование сложных сделок с недвижимостью
- Территориальное развитие
- Редевелопмент и комплексное развитие территорий
- Международный девелопмент, включая Ближний Восток
- Государственно-частное партнерство в девелопменте
Аналитическая и публикационная деятельность
Мария Пак, возглавляющая A-Foundation, регулярно делится своей экспертизой в области международного девелопмента через публикации в деловых изданиях. С 2021 года она является постоянным колумнистом журнала «Компания», где анализирует:
- Тенденции международного девелопмента
- Глобальные изменения на рынке недвижимости
- Инновации в методиках комплексного развития территорий
- Современные строительные технологии
- Модели государственно-частного партнерства в девелопменте в разных странах, включая Ближний Восток